Hướng dẫn bạn nên biết khi mua đất

Nếu ngôi nhà mơ ước của bạn không có những người hàng xóm gần đó, bạn có thể cần mua đất để  xây nhà trên đó . Khi bạn đã tìm thấy bản vá hoàn hảo, bạn sẽ cần phải làm việc để đảm bảo đất đai. Nhiều chuyên gia khuyên bạn nên trả bằng tiền mặt nếu bạn có thể. Một cố vấn tài chính có thể giúp bạn xác định tài sản nào cần thanh lý hoặc sắp xếp tài chính của bạn.

Làm gì trước khi mua đất

Nếu bạn đã quyết định mua đất, hãy nhớ rằng đó không phải là một dự án ngắn hạn. Mua đất là một công việc chính và để bắt đầu quá trình này, bạn sẽ cần phải tính xem mình sẽ có  bao nhiêu chỗ thở trong ngân sách cho một ngôi nhà mới.

Một số chi phí bạn sẽ phải tính đến bao gồm phí, giấy phép, chi phí mua đất bạn cần, chi phí xây nhà và chi phí điều chỉnh đất để có nước sinh hoạt và các chi phí khác tiện ích (nếu chưa có cho đất).

Cách tìm đất để bán

Một đại lý bất động sản có thể là một trợ giúp lớn trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho việc tìm kiếm đất đai của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tự làm. Kiểm tra các quảng cáo rao vặt trên báo, bạn thường có thể thấy các chủ đất đang cố gắng bán đất của họ một cách độc lập. Một tạp chí hoặc ấn phẩm đặc biệt có thể nêu bật những mảnh đất được chọn cho những cá nhân muốn mua đất trang trại hoặc đất săn bắn.

Liêm kết về trang chủ :  Mua bán nhà đất Huyện Bình Chánh

Ngoài ra còn có rất nhiều nền tảng trực tuyến tuyệt vời, nơi bạn có thể truy cập vào danh sách bất động sản thương mại. 

Chọn đúng đất 

Bạn phân vân không biết nên mua đất xây dựng ở đâu? Bạn sẽ cần phải tìm một khu vực mà luật phân vùng sẽ không ngăn cản bạn mua đất cho bất động sản đầu tư hoặc nhà bạn muốn xây dựng. Các quy tắc phân vùng đặt ra các hạn chế liên quan đến những thứ như kích thước của các tòa nhà và các loại hình kinh doanh hoặc nhà ở có thể được xây dựng.

Nhận thế chấp đất đai

Như đã đề cập trước đó, các chuyên gia thường khuyến nghị mua đất bằng tiền mặt. Nhưng nếu bạn không có đủ tiền tiết kiệm để mua ngay mảnh đất đó, bạn có thể nhận được khoản tiền được gọi là khoản vay mua đất.

Loại đất bạn cần vay sẽ tùy thuộc vào loại đất bạn muốn mua. Có sẵn tài chính cho đất thô cũng như đất cải tạo đã có một số bước phát triển (ví dụ: bằng cách lắp đặt các đường nước thải).

Tìm hiểu về trang chủ :  Mua bán nhà đất Quận Thủ Đức

Các khoản vay đất thô có thể khó khăn để có được. Phát triển đất thô rất tốn kém và khó khăn, vì vậy các khoản vay đất thô được coi là rủi ro hơn các khoản vay để cải tạo đất . Bạn sẽ thường thấy các khoản vay này được phân loại là các khoản vay tài sản thương mại. Nếu cần, bạn có thể phải trả trước 50%. Tuy nhiên, vẫn có một số công ty cho vay để người mua chỉ giảm 20%.

nguoianhem
bất động sản

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *